搜狐焦点网从全国房产市场数据中心发布的《全国住宅房价行情城市排行榜》获悉，3月份，沧州住宅均价5560元，环比上涨1.65%，同比上涨1.26%。但与入统的河北其它7个城市：石家庄、廊坊、秦皇岛、邯郸、保定、唐山、承德相比，沧州房价相对要低，这或也意味着沧州已经逐渐迎来购房窗口期。

3月“小阳春” 沧州楼盘活跃度高

3月份，随着天气的转暖，沧州楼市也开始挥别每年春节期间常态的冷冻期进入“小阳春”。以2014年全年房价走势图为例，除5月房价出现低谷外，从年初开始房价整体一直保持向上的趋势。两个明显的上涨期则为1-3月和5-7月，这对今年房价的走势同样有参考价值。

而从全国房产市场数据中心发布的数据可以看出，3月份，沧州房价环比同比双双上涨。以个别活跃楼盘为例，天成明月洲在月中房价由之前的6600元跨步到7200元；龙岸清华在月初由4850元涨到5100元；塞纳左岸在月底也由5588元上涨到5638元。

从楼盘新推项目上同样可以看出3月沧州楼市的活跃度在逐渐提高。据搜狐焦点网不完全统计，3月份，沧州有11个楼盘推出新楼座或开始认筹、选房等。

月底出新政 4月楼市“潜力”大

3月30日，央行、财政部等五部委出台政策组合拳，首套房用公积金贷款首付比例降低、二套房个贷首付比例下调、个人转让住房免征营业税期限缩短……传递出支持自住和改善性住房需求的明确信号。

之前搜狐焦点网的一份《2015年置业观》的调查问卷结果显示，目前沧州人买房的目的仍以“改善居住”和“解决基本居住”为主，从而，新政对沧州购房者来说是一大利好信息。

但是问题也来了，往往利好政策的颁布除了刺激需求外，房价上涨的信号也会接连放出。不过笔者认为，此次新政的作用力依然会在一线等大城市更加明显，对于沧州类的三线城市而言，去库存仍是要任，并且政策有滞后性，房价短时间内还不会大幅上涨。

附：全国住宅房价行情排行榜